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信托是什么

新闻来源:信本金融牌照 https://www.Xbzxjt.com 阅读: 发布时间:2021-05-27

在监管的定义里,信托公司是资管机构的一种。「资管」的全称是「资产管理」,也就是帮客户打理钱。


信托公司做的事情,其实跟基金公司做的一样:投资者买了信托产品,相当于把钱交给信托公司管理,信托公司会按照约定的投资方式,投到合适的资产里头去,帮投资者赚取投资收益。

信托是一种特殊的非银行财产管理制度,与银行、保险、证券构成了中国的金融四大产业支柱;在中国与银行业一同受到“国务院银行业监督管理委员会”监管,同时又受到中国的“一法三规”的法律保护;


信托公司是一个非银行的金融机构,但又与银行一样归国家银监会监管;运营的信托公司68家;

什么是信托产品?

由信托公司发行的一款固定期限和固定收益类的理财产品(或浮动收益类的产品PE阳光私募);

信托的运作模式

1、投资者(委托人)基于对信托公司(受托人)的信任,将自己的资金(财产)委托给信托公司,由信托公司将投资者的资金给到需要融资(借钱)的企业或个人,然后按投资者的意愿取得固定或浮动的年化收益,基本年化收益在8%-12%左右(浮动收益的另计),期限多为12个月、24个月或36个月居多(家族信托也可50年);融资方提供足额的资产抵押或质押(不超过50%的抵押率);抵押物以土地及在建工程、房地产(现房)最为普遍、质押物以债权类或上市公司股权或未上市金融股权最为普遍。

另外每一款信托计划的风控增信措施还包含:连带责任担保、优先次级结构化设计、股权控制(项目监管)和资金监管;到期融资方归还信托本金及利息到信托公司指定银行帐号,信托公司将本金及利息打到投资者当初打款的银行帐号;

2、信托起投金额100万元,但300万以下只有50个自然人的名额,300万元的自然人名额不受限制;

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